在离婚案件中，对于涉及到动迁房产分割问题的处理，需要全面考量诸多复杂因素，诸如动迁房产的取得时期、相关拆迁政策以及双方各自所做出的贡献等等。举例来说，假如该房产是在当事人婚姻关系持续期间获得，而此过程中双方都对房子的获取作出了相应的贡献，那么在此种情况下，通常我们会把此房产视为夫妻双方共有的财富，并予以平均分割。反之，若动迁房产系一方在结婚前购置的，虽然它在婚后遭遇拆迁，然而根据当时的拆迁政策并未将配偶另一方作为被安置人看待的话，很有可能这部分房产就会被法院划定为该转让方的私人财产。

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离婚之后要分房子可得看好多东西。比如说，这房子啥时候买的？当时的拆迁政策又是怎么样的？你们俩谁出的钱多等等这些都是得仔细想想的。就拿咱们结婚的那会儿来说如果你俩在还没离婚之前就买了这个房子，而且买房子的时候你们两个人都出了钱的话，那这个房子就应该算是你们的共同财产，离婚的时候就得分给对方一半。但是如果这个房子是你在结婚前自己买的，然后结婚后因为拆迁又换了个新房子，而且当时的拆迁政策也没有把你的另一半算进去的话，那这个房子很可能就会被认为是你自己的私人财产，离婚的时候就不用分给对方了。
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解析：
离婚分房子这个事情注意是要综合考虑很多因素的，比如说这个房子是啥时候买的还有当时的其他拆迁规定俩人各自出了多少力之类的。就比如说要是这房子是你们结婚期间买的，大家都出力出钱买了这个房子，那么多半就是把它当成看作你们两个人共有的财产来分割。但是如果说这个房子是你婚前自己的财产，然后结婚后旧房子拆迁换了新房子，而且拆迁政策也没有说你的伴侣也应该算上份额什么的，那这样的话可能最后还是判定成你个人的财产多一些。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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